Nieciekawe mieszkanie? Nie dostaniesz kredytu
Okazuje się, że zdolność kredytowa nie jest jedynym problemem jeśli zaciągamy kredyty mieszkaniowe. Problemem może stać się także samo mieszkanie. Z ostatnich badań wynika, iż praktycznie w każdym banku mogą pojawić się problemy z zaciągnięciem kredytu, jeśli planujemy kupić mieszkanie mało atrakcyjne z punktu widzenia banku. Mieszkanie to bowiem, jak wiadomo jest zabezpieczeniem, które w razie braku spłaty kredytu przejmie bank. Mała atrakcyjność może wiązać się ze złą lokalizacją (nieciekawa dzielnica, wieś) lub na przykład ze złym stanem technicznym budynku. To zmniejsza płynność takiego mieszkania i sprawia, że w przyszłości mogą być problemy z jego sprzedażą. To natomiast jest bardzo niewygodne dla banków i dlatego mogą robić one problemy. Jeden z banków działających na terenie Polski otwarcie przyznaje, iż nie finansuje zakupu mieszkań w małych miastach. Ten bank nie udzieli tym samym kredytu osobom mieszkającym, bądź chcącym mieszkać na przykład w Iławie. Natomiast bez większych problemów podejdzie do mieszkań na terenie Warszawy, Gdańska, czy Krakowa. Inne banki w przypadku małych miast wymagają większego wkładu własnego.